Оценка целостных имущественных комплексов

Целостных имущественный комплекс — это совокупность активов предприятия рассматриваемых как единое целое.

В этот комплекс включаются объекты недвижимости, земля, находящаяся в собственности компании, оборудование, используемое для производства, все материальные и нематериальные активы, дебиторская задолженность, транспорт, инженерные коммуникации, а также деловая репутация.

Если говорить проще, целостный имущественный комплекс (ЦИК) — это объект с завершенным циклом производства, недвижимостью и активами.

Наша компания обладает огромным опытом оценки предприятий (заводов, фабрик, комбинатов) подобного рода. Это сложная услуга, требующая привлечения большого количества экспертов из разных сфер бизнеса, большого времени, затрачиваемого на исследования, и, конечно, опыта, которого нам не занимать, ведь услуги оценки мы оказываем с 1994 года и за этот срок нашими специалистами было оценено огромное количество средних и крупных промышленных предприятий Украины.

Оценка целостных имущественных комплексов производится в случае продажи или приобретении бизнеса, его реструктуризации, для принятия взвешенных решений собственником или менеджмента компании, для получения кредита в банке или привлечения инвестиций в производство, для налогообложения и для бухгалтерского учета, операциях с ценными бумагами, а также для решения судебных споров.

При составлении отчета наши оценщики учитывают множество факторов влияющих на рыночную стоимость предприятия. В список факторов влияющих на стоимость комплекса можно отнести стоимость недвижимости и земельных участков, качество продукции и спрос на нее, запасы товара и сырья на складах, состояние оборудования и необходимость инвестиций в его обслуживание или переоборудование в будущем, технологичность производственных линий и возможности внедрения инноваций, имидж (деловую репутацию) компании, качество менеджмента и множество других данных.

Таким образом, предприятие оценивается как единое целое с учетом взаимного влияния всех факторов и обстоятельств, определяющих его рыночную стоимость.

Эта услуга заказывается в следующих случаях:

  • Покупке или продаже предприятия или части производства
  • Привлечения инвестиций в бизнес
  • Получения кредита в банке
  • Раздела имущества собственниками