Независимый контроль строительства

Финансовый и технический мониторинг

Независимый контроль строительства — высоко востребованная услуга на строительном рынке Украины. Суть услуги состоит в постоянном мониторинге процесса строительства со стороны независимой консалтинговой компании.

Так как возведение любого здания является масштабным и долгосрочным инвестиционным проектом, заказчику строительства либо инвестору необходим инструмент перманентного мониторинга всех процессов.

Отличительной особенностью нашей услуги является то, что это постоянный мониторинг, а не периодические проверки. Таким образом, заказчик может быть уверен в соблюдении сроков и качества работ со стороны подрядчика и в том, что выявленные нарушения будут своевременно устраняться и интерференции проблем, удастся избежать.

Контроль проекта можно условно разделить на два потока: финансовый контроль и технологический контроль. Практически всегда эти два процесса пересекаются, но работают над каждым этапом соответствующие эксперты.

Независимый контроль строительства позволяет сдать объект в срок и без ущерба качеству и превышения бюджета

Цели строительного контроля

Перед командой осуществляющей процесс контроля строительства ставится несколько задач:

  • Соблюдение графика строительства
  • Соблюдение качества
  • Контроль расхода средств

Контроль сроков

Финансирование и сроки работ тесно связанные между собой. Настоящей проблемой для отечественного строительства является практика затягивания сроков. Соответственно и увеличиваются бюджеты и убытки инвестора.

Департамент строительного консалтинга M Consulting Group на практике нескольких десятков объектов показывает, что эффективность проекта в части соблюдения сроков может быть повышена в пределах 30-40% благодаря постоянному контролю наших специалистов, а главное возможности своевременного вмешательства, в проблемы стройки, чего нельзя достичь путем периодического аудита проекта.

Контроль качества работ

Качество материалов и работ является не менее важным фактором, чем соблюдение сроков. Проблемы, которые может вызвать несоблюдение норм и стандартов могут быть обнаружены не сразу, а через несколько лет после завершения проекта. При этом, потенциал рисков, а как следствие убытков, просто огромен.

Контроль качества также производится экспертами постоянно. Для процесса возведения зданий это особенно важно, так как многие нарушения можно обнаружить только в процессе, а не постфактум.

Финансовый контроль

Финансовые злоупотребления — это проблема постоянно сопровождающая любое строительство. Единственным способом, минимизирующий убытки от недобросовестности подрядчиков является постоянное присутствие экспертов на объекте.

Наши специалисты имеют большой опыт выявления как финансовых, так и технических злоупотреблений. Но главным в оказываемой нашей компанией услуге является командная работа нескольких экспертов.

Так профессионалы-строители могу с легкостью выявить фиктивные вид работ или определить, что качество или количество закупленных материалов не соответствует действительности, тогда как финансист проведет экспертный анализ документации на “своем поле”.

Участие в процессе мониторинга независимой экспертной организации позволяет избежать затягивания сроков и не целевого использования средств, а также своевременно реагировать на возникающие в процессе реализации проекта сложности.

В конечном итоге, независимый контроль строительства позволяет инвестору избежать большинства проблем со сроками и финансированием объекта недвижимости.