Оцінка нерухомості

(Ru) Оценка земельных участков

Обов’язковий елемент кожної операції з нерухомим майном будь-якого виду — незалежна оцінка нерухомості, отримання професійного і об’єктивного висновку про вартість майна комерційної або державної компанії або приватної особи.

Наша компанія надає послуги незалежної оцінки майна в максимально короткі терміни, зі збереженням повної конфіденційності і гарантіями збереження всього пакету документів, наданих клієнтом.

В оцінку нерухомості входить оцінка будь-яких об’єктів, які можуть використовуватися в діяльності підприємства будь-якої сфери — це житлова і комерційна нерухомість, офісні, промислові та складські об’єкти, готельні комплекси та санаторно-курортна нерухомість, торгова нерухомість, в яку входить і street retail, а також земельні ділянки під забудову або редевелопмент.

Наші експерти володіють усіма необхідними методиками оцінки комерційної і житлової нерухомості і орієнтуються у всіх нюансах оцінки майна для угод різного характеру.

Ми оцінюємо:

  • квартири і офіси
  • магазини, торгові центри і готелі
  • склади та гаражі
  • заміські будинки
  • земельні ділянки різного призначення
  • промислові об’єкти

Оцінка нерухомості затребувана в наступних випадках:

  • купівлі або продажу нерухомості
  • постановці на баланс компанії
  • фінансової звітності
  • для отримання кредиту в банку
  • оформлення спадщини або дарування
  • прийняття рішення інвестором
  • судових суперечок

Оцінка майна підприємства потрібна не тільки при оформленні угод купівлі-продажу.

Величезну роль об’єктивна оцінка землі або нерухомості відіграє при постановці придбаних об’єктів на баланс компанії, а також для нарахування податків і оформлення фінансової звітності, що відповідає міжнародним стандартам. Професійна оцінка майна грає найважливішу роль при аналізі ризиків і прийнятті управлінських рішень про інвестування коштів.

При оформленні договору кредитування під заставу комерційної або приватної нерухомості доцільно звертатися в банк, маючи незалежну експертну оцінку майна, щоб спиратися на адекватно певну вартість застави. Знадобиться експертна оцінка майна підприємства і для отримання додаткового фінансування (IPO, SPO, Private Placement), а також при вирішенні спірних питань в судовому порядку.

Оцінка нерухомості відіграє ключову роль і при оформленні договорів страхування, також необхідна оцінка майна і для оцінки понесених збитків при визначенні розміру страхової премії настанні страхових подій.

Досвід наших експертів дозволяє нам впевнено працювати в широкому спектрі нерухомого майна.