Що таке RISC і MRICS
RICS — це міжнародна організація, яка об’єднує фахівців з нерухомості різних профілів. Організація є, найвпливовішим, найстарішим і привілейованим професійним об’єднанням у світі представляє інтереси експертів з управління нерухомим майном і його оцінку, ріелторів, девелоперів, інженерів, будівельників, експертів із землеустрою та інших професій.
RICS означає:
Royal Institution of Chartered Surveyors — Королівське товариство сертифікованих фахівців з нерухомості (Сервейер) *.
MRICS — Статус дійсного члена (Member of RICS) Королівського товариства дипломованих фахівців з нерухомості. Високий рівень як теоретичних, так і практичних знань і навичок, а також відповідність етичним стандартам професії.
AssocRICS — Асоційоване (Associate RICS) членство. Менш жорсткі вимоги до рівня теоретичних знань кандидата.
FRICS — Заслужений (Fellow of RICS) член організації, член-кореспондент. Ступінь, що присуджується за активний внесок у розвиток суспільства.
Всього організація об’єднує професіоналів 160 професій з 146 країн світу, а за станом на 2016 рік в світі налічувалося 125 000 дійсних її членів.
RICS — це знак якості, який засвідчує високий рівень експерта що вступив до організації. Якщо на візитній картці вашого співрозмовника стоїть абревіатура MRICS, можете бути твердо впевненими в його професіоналізмі.
Що означає ступінь MRICS
Для отримання статусу MRICS кандидат проходить процедуру оцінки професійної компетенції (APC — Assessment of Professional Competence) і відповідності етичним Кодексу RICS (Conduct rules, ethics and professional practice).
Членство в організації означає підтверджений рівень знань і моральних норм кандидата відповідно до досить жорстких стандартів Королівського товариства.
Для отримання ступеня MRICS необхідно здати складний кваліфікаційний іспит, який проходить виключно в очній формі, при особистій присутності кандидата. В процесі акредитації необхідно продемонструвати практичний досвід і знання на прикладах зі своєї реальної практики.
Таким чином, основним критерієм для MRICS є його досвід роботи і професіоналізм. Також всі фахівці повинні щорічно підтверджувати свої компетенції, для збереження статусу MRICS. Цього звання можна позбутися в разі, якщо буде встановлено факт порушення етичного кодексу або невідповідність професійним стандартам.
MRICS означає що:
- Член організації успішно склав іспит при вступі і щорічно підтверджує свій професійний статус
- Строго дотримується норм етичного Кодексу організації
- Застосовує в роботі міжнародні стандарти і практики RICS
- Бере участь в розвитку спільноти
- Має чудову репутацію в професійному середовищі
Цілі RICS
Основна мета спільноти — розвиток і контроль за дотриманням етичних норм і професійних стандартів. Також RICS активно займається освітньою діяльністю, розробляються і впроваджуються стандарти якості та практичні рекомендації в сфері нерухомості.
Історія клубу
Історія суспільства RICS бере свій початок в 1792 році, коли 20 фахівців зібралися в готелі Westminster Palace щоб створити комітет під головуванням Джона Клаттона, який і склав першу резолюцію, що поклала початок правилам і стандартам діяльності в сфері нерухомості.
У 1868 році в тому ж готелі, але вже в складі 49 осіб, спільнота зібралося знову, щоб затвердити резолюцію та обрати Раду організації на чолі з Президентом. Штаб квартира RICS розмістилася в Лондоні за адресою 12 Great George Street, де і до цього дня розташовується.
Головний офіс організації розташований в історичному серці Лондона, в 3-х хвилинах ходьби від знаменитого Біг-Бен (годинникової вежі Вестмінстерського палацу, що носить офіційну назву “Вежа Єлизавети”).
Статус королівської був отриманий організацією в 1881 році. Саме в цьому році спільноті була дарована Королівська грамота.
Необхідність появи професійної організації була обумовлена перш за все стрімкою індустріалізацією, що впливала, в свою чергу, на розвиток необхідної інфраструктури та об’єктів нерухомості, а головне, системи правил і стандартів для учасників ринку.
Спеціалізації
У Королівському товаристві Сервейер виділяють 21 спеціалізацію:
- Arts & Antiques (Оцінка об’єктів культурної та архітектурної спадщини)
- Building Surveying (Технічна експертиза будівель і споруд)
- Building Control (Контроль якості будівельних робіт)
- Commercial Property practice (Брокеридж комерційної нерухомості)
- Environment (Екологія нерухомості)
- Facilities Management (Управління, експлуатація та обслуговування будівель і споруд)
- Geomatics & Hydrographic (Гідрографіка і Геоматика — просторова прив’язка)
- Housing Management and Development (Управління і розвиток житлової нерухомості)
- Machinery and Business Assets (Оцінка рухомих активів бізнесу, машин і обладнання)
- Management Consultancy (Консалтинг в управлінні нерухомістю)
- Minerals & Waste Management (Управління переробкою корисних копалин і відходів)
- Project Management (Управління проектами)
- Planning & Development (Проектування та розвиток об’єктів нерухомості)
- Property Finance and Investment (Управління інвестиціями і фінансуванням)
- Quantity Surveying and Construction (Розрахунок, управління і контроль витрат при будівництві)
- Research (Науково-дослідницька діяльність)
- Residential Property practice (Брокеридж житлової нерухомості)
- Residential survey and valuation (Сервейінг і оцінка в житлової нерухомості)
- Rural (Оцінка сільгосп об’єктів)
- Taxation Allowances (Управління оподаткуванням)
- Valuation (Оцінка вартості нерухомого майна)
Статистика RICS
- Більше 125 000 дійсних членів RICS в світі (60 фахівців в Україні)
- Штаб-квартира розташована в Лондоні, в представництва в більш ніж в 50 країнах
- 160 професій з сектора нерухомості в складі 21-ї спеціалізації
- Понад півтисячі досліджень, наукових робіт і практичних рекомендацій щорічно публікується від імені організації
Членство в RICS
Члени RICS — це фахівці, які представляють 21 спеціалізацію і понад 160 професій, що мають відношення до сфери розвитку нерухомості, будівництва та землекористування. Це інженери і архітектори, фахівці з фінансів та управління нерухомістю, оцінювачі, ріелтори, екологи, геодезисти і багато інших.
Як отримати MRICS
Існує два шляхи, пройшовши які можна отримати сертифікат MRICS, для початківців фахівців і професіоналів ринку.
Graduate route
Перший з них Graduate route передбачений для випускників університетів, які ще не мають практичного досвіду роботи. До проходження кваліфікації допускаються випускники навчальних закладів сертифікованих RICS.**
Senior Professional route
Це, як уже зрозуміло з назви, варіант акредитації для професіоналів що вже відбулися в своїй області. Необхідний досвід роботи становить від 5 років на керівній посаді в сфері нерухомості, також необхідно профільне (а краще декілька) вища освіта. Крім формальних вимог, основним є підтвердження кваліфікації на іспиті.
* Chartered — також може перекладатися як “дипломований” і як “привілейований”. Institution — в даному контексті означає організацію, співтовариство.
** На жаль, в Україні в даний час немає навчальних закладів, які мають необхідну акредитацію.
Офиційний сайт: www.rics.org