Ціни на нерухомість у Києві та передмісті невпинно зростають, і багато покупців стикаються з проблемою: як придбати житло, не обтяжуючи себе банківськими кредитами та відсотками. Банківська іпотека часто вимагає десятки довідок, поручителів і змушує платити переплати, які за кілька років перетворюються на вартість ще однієї квартири. Саме тому все більше українців обирають інший шлях — розтермінування від забудовника, яке пропонує ЖК Oxford. Це рішення стало альтернативою класичній іпотеці та дало шанс сотням сімей заселитися у власні квартири без багаторічних боргових зобов’язань.
Що таке розтермінування від забудовника
Суть програми дуже проста: покупець робить перший внесок і далі поступово виплачує залишок вартості житла частинами. Тут немає банку як посередника, а отже — немає й відсоткової ставки. Ціна квартири фіксується на момент підписання договору, і вона не змінюється протягом усього періоду розтермінування. Таким чином, людина отримує зрозумілий фінансовий план і може впевнено розраховувати свій бюджет.
Умови розтермінування в ЖК Oxford
Oxford пропонує максимально прозорі та гнучкі умови. Перший внесок починається від 30%, що робить програму доступною для широкого кола покупців. Строк розтермінування може сягати до 5 років, причому під 0% річних. Щомісячні платежі стартують від 15 тисяч гривень, і це співмірно з вартістю оренди однокімнатної квартири у столиці. Ще одна перевага — можливість заселитися одразу після внесення початкового платежу, якщо квартира знаходиться в готовому будинку.
Для оформлення не потрібна ціла папка документів — достатньо лише паспорта та ідентифікаційного коду. Жодних довідок про доходи, підтверджень від роботодавця чи поручителів. Крім того, покупці мають можливість узгодити зручний графік виплат — щомісячний чи щоквартальний, а також достроково погасити залишок без будь-яких штрафів.
Чим розтермінування вигідніше за іпотеку
Банківська іпотека завжди означає переплату. Ставка у 10–15% річних перетворює квартиру на суттєво дорожчий актив, ніж її початкова ціна. До того ж потрібно готувати довідки про доходи, підтверджувати стабільність роботи, шукати поручителів. Усе це забирає час і нерви.
Розтермінування від забудовника у випадку Oxford — це протилежна історія. Тут ставка дорівнює нулю, немає бюрократії та складних процедур. Є фіксована ціна й можливість адаптувати виплати під власні можливості. Для наочності можна порівняти умови двох варіантів.
| Критерій | Розтермінування від забудовника | Банківська іпотека |
|---|---|---|
| Початковий внесок | Від 30% | Від 20–30% |
| Відсотки | 0% | 10–15% річних |
| Документи | Паспорт, ІПН | Довідки про доходи, поручителі |
| Гнучкість платежів | Щомісячно, щоквартально, достроково без штрафів | Фіксовані платежі за графіком |
Така різниця дозволяє зрозуміти головне: з розтермінуванням покупець сплачує лише реальну ціну квартири, тоді як з іпотекою витрати значно зростають через відсотки.
Кому підійде програма розтермінування
Цей формат вигідний у багатьох життєвих ситуаціях. Молоді сім’ї можуть заселитися у власне житло, не чекаючи на роки накопичень. Переселенці з інших регіонів отримують шанс швидко знайти дім без паперової тяганини. Інвестори можуть вигідно зафіксувати ціну на старті й заробити на подорожчанні квартир після завершення будівництва. Усі ці категорії об’єднує бажання уникнути переплат і зберегти фінансову свободу.
У підсумку
Розтермінування від забудовника — це зручний і чесний інструмент для тих, хто хоче купити житло без банківських відсотків і бюрократії. У ЖК Oxford умови зроблені максимально простими: внесок від 30%, термін до 5 років, відсутність переплат і можливість заселення одразу після першого платежу. Для багатьох родин це не лише спосіб купити квадратні метри, а й шанс відчути стабільність, якої так бракує в наш час.
